。有专陈志认为(wèi)，北京楼市的现状与沪深不一样，首先(xiān)新建商品住(zhù)宅市场毅然居于一个相对偏(piān)冷面貌(mào)；其次，二手住(zhù)宅(zhái)市场委实(shí)有(yǒu)点过(guò)热，但存(cún)在虚(xū)假(jiǎ)房(fáng)源、首付贷、阴(yīn)阳(yáng)合约等(děng)问题，是需(xū)好(hǎo)强化(huà)市场监管(guǎn)来微调和完(wán)备的(de)。而且北京市场的走(zǒu)势不(bù)会因为上海、深圳出现严(yán)厉的(de)调控而出现逆转。如(rú)此来看，全国多地都在考求因(yīn)城(chéng)施策(cè)的差异化(huà)调控政策，以达到去仓(cāng)储、稳房价的(de)阶段性目标，从(cóng)而保障房地产市场的康健进(jìn)展(zhǎn)。营

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