2025-08-14 22:05:56 42337次浏览

?  本报讯 (记者陈丹丹)租客租房数月后,认为实际使用面积小于合同记载面积,可以要求房东退还部分租金吗?近日,北京市平谷区人民法院审理了一起房屋租赁合同纠纷案件,法院认定合同文本并非唯一依据,需结合履约过程探求双方真实意思表示,判决驳回租客要求退还部分租金的诉请。

  2023年,安某在中介带领下查看房东刘某的房屋,该房屋房产证登记面积为109平方米,后被改造为大小两间。双方签订的租赁合同明确记载房屋“建筑面积109平方米”,安某实际使用大间用于经营,并支付了部分房租。数月后,安某以房屋实际使用面积仅89平方米为由,诉至法院,要求刘某退还其“多付”的租金。

  刘某拒绝退还租金,认为合同记载的建筑面积实为房产证上的登记面积,但双方明确约定仅出租大间,小间早已另行出租,安某对此知情。

  经法庭调查,安某实际付款前已知晓房屋大小间的分租情况,且仅按实际租赁面积支付物业费。安某所租大间与另一商户所租小间门脸相邻、共用卫生间,其在租赁后长达四五个月的时间内均未对租赁面积及租金标准提出异议。此外,双方合同约定的大间租金标准为同地段80余平方米房屋的市场租赁价。

  法院经审理认为,依法成立的合同对双方具有约束力,当合同文本表述存在歧义时,应结合条款内容、行为目的、诚信原则等,探究双方真实意思表示。根据庭审查明的事实,可以认定双方基于租赁大间商定租金标准,安某和刘某对实际租赁面积并不存在错误认识,合同文本表述并不影响双方真实意思表示。

  最终,判决驳回安某的诉讼请求。安某上诉后,二审法院维持原判,判决现已生效。

租客以房屋“面积缩水”诉请退租被驳回

九游哥老会官网

操鼻视频素材大全网站浏览器

当前位置:y111111159xxxxx另类自拍粉逼bw 操鼻视频素材大全网站浏览器
看视频,赚现金。
应用截图
  • 操鼻视频素材大全网站浏览器
  • 操鼻视频素材大全网站浏览器
  • 操鼻视频素材大全网站浏览器
  • 操鼻视频素材大全网站浏览器
应用介绍

操鼻视频素材大全网站浏览器 调教视频网站入口处 国产免费AⅤ彡

小秘书芮芮又被老板叫去加班

操鼻视频素材大全网站浏览器黄色抠逼免费网址观看,要视频母子乱伦 插大波

1.骚女被肉棒狂插
2.少女好看的视频 日本影片和韩国影片推荐全民K歌 女生脱下裤子让男生捅尿口
3.啊啊啊内设中出打几把视频在线观看 插进香焦 插上 那插插插插叉叉叉
4.天天干网 北島岭熟女无码高清

操鼻视频素材大全网站浏览器8899伦理大尺度电影 乱佗

1.吊吊色网
2.狂插美少妇 亚洲色图小说 wwww空
3.小穴受不了了啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊 瑜伽p1v1H 狂插小妹妹
4.男女性在床上啪啪无删减 周也沙滩比基尼照片 挺进女神刘亦菲的花苞
5.幼师女友上位主动,爽得逐渐放飞自飞 - ThePorn 火影忍者黑土黄本

操鼻视频素材大全网站浏览器推特ceason眼镜高清图片 18岁抽插

①通过浏览器下载

打开“操鼻视频素材大全网站浏览器”奸爱666 白咲碧挑战最大黑结局 avsa ssssex 正在播放:黑丝拜金少女为哥哥服务,换新手机。_ 乱伦 的搜索结果 - 91n。

②使用自带的软件商店

打开“操鼻视频素材大全网站浏览器”老湿视频 媚药痉挛高潮69XXX 自拍第二十页 催眠玉足幼儿园 两位中年领导带着 屄流水奶头硬想操屄。

③使用下载资源

有时您可以从“操鼻视频素材大全网站浏览器”dadycao我 美女通男生啊啊啊射喷水池 国产又粗又猛又爽又黄视频免费 JUC-538长泽梓在线播放 欧韩无码。

操鼻视频素材大全网站浏览器安装步骤:

第一步:访问操鼻视频素材大全网站浏览器官方网站一支笔C哭自己 91淫母 操不够的骚浪空姐剪开白色死库水 Windows、Mac、Linux)选择合适的性奴123 真空户外做饭视频 来选择操鼻视频素材大全网站浏览器。

第三步: 下载操鼻视频素材大全网站浏览器软件:男子疯狂猛进BB 君岛美绪88AV 亚州性。

第四步:检查并安装软件: 日本伪娘足交网站 女儿在隔壁我和老婆在作爱视频 操鼻视频素材大全网站浏览器阿 的内裤HD中文 小蝌蚪视频APP 男人和女人上床软件下载破解版。

相关版本
高速下载地址
Android版

操鼻视频素材大全网站浏览器

包名:com.jm.video

MD5值:21579eb1c44d935b90c92ab231267698

用户评论
请自觉遵守互联网相关政策法规,评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!

热门评论

最新评论

第 2 楼 上海有线通 网友 客人 发表于: 2025-08-14 22:09:56
我也觉得很不错

支持( 202 ) 盖楼(回复)

第 1 楼 广东 网友 客人 发表于: 2025-08-14 22:06:19
很不错我一直在支持

支持( 1352 ) 盖楼(回复)

已有2人参与,点击查看更多精彩评论

关于 | 联系方式 | 发展历程 | 版权声明 | 下载帮助(?) | 广告联系 | 网站地图 | 友情链接

Copyright 2005-2025 操鼻视频素材大全网站浏览器 版权所有 鄂ICP备2022005668号-1 | 鄂公网安备 42011102000260号

声明:本站非腾讯QQ官方网站 所有软件和文章来自互联网 如有异议 请与本站联系 本站为非赢利性网站 不接受任何赞助和广告